Als Mitglied des schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins SIA, arbeiten wir nach den Verbandsrichtlinien und Leistungsvorgaben der Norm SIA 102. Für unsere Kunden ergänzen wir die SIA-Leistungstabelle mit nützlichen Zusatzmodulen, welche wir individuell als Einzelleistungen anbieten.
Modul 1 / Liegenschafts-Check
Die Kenntnis über den Zustand von Liegenschaften und des anstehenden Sanierungs-
bedarfes ist ein grosses Bedürfnis für Liegenschaftsbesitzer.
• Das Modul beinhaltet die Erfassung des Gebäudezustandes nach einzelnen Bautei-
len und formuliert Sanierungskonzepte, Etappierungsvorschläge und den notwendigen
Finanzbedarf.
Modul 2 / Überbauungsanalyse
Der Wert eines Grundstückes ist abhängig von der Bebaubarkeit.
• Das Modul beinhaltet, unter Berücksichtigung der örtlichen Baugesetze und Vorschrif-
ten, realisierbare Nutzungskonzepte.
Modul 3 / Visionäre Arealplanung
Städtebauliche und raumplanerische Visionen sollen Mehrwerte für den Investor und die Öffentlichkeit schaffen.
• Das Modul beinhaltet individuelle Entwicklungskonzepte für Arealplanungen, welche den Fokus auf die Realisierbarkeit der Projektideen nie verliert.
Modul 4 / Effizienz und Wirtschaftlichkeit
Die unabhängige Sichtweise eines Aussenstehenden ergibt oft unerwartete und neue Lösungsmöglichkeiten.
• Das Modul beinhaltet Vorschläge für bauliche Massnahmen, welche die Effizienz
von internen Betriebsabläufen in Gewerbe- und Industriebetrieben optimiert.
Modul 5 / Professionelle Planverwaltung
Behördliche und betriebsinterne Auflagen bezüglich Sicherheit, Brandschutz, anste-
hendem Gebäudeunterhalt etc. verlangen von Liegenschaftsbesitzern zunehmend
eine periodische Aktualisierung von Plangrundlagen.
• Das Modul beinhaltet ein Mandat für eine professionelle Planverwaltung mit Daten-
sicherung und der Möglichkeit für einen direkten Zugriff auf die eigenen Plandaten.
Modul 6 / Gestaltungsplanverfahren, Bebauungspläne
Auflagen, Verfügungen, Verordnungen, Bedürfnisse von Gemeinden, Erwartungen
von Kommissionen oder private Anliegen von Anstösser sind oft Stolpersteine in lau-
fenden Planungsverfahren.
• Das Modul beinhaltet ein Projektleitungsmandat, welches eine kooperative Zusam-
menarbeit zwischen Behörden, Anwohnern und Bauherr regelt. Es gilt das Vertrauen
von Behördenvertretern, Kommissionen und politischen Parteien aufzubauen und
ausgereifte Planungsvorschläge zu erarbeiten. Diese bilden die Grundlage, um ein-
vernehmliche Lösungen mit Betroffenen aus dem Umfeld zu erarbeiten.
Modul 7 / Koordination von Fachspezialisten
Als neutrale Projektleiter koordinieren wir die in Planverfahren beteiligten Spezialis-
ten und Gutachter.
• Das Modul beinhaltet die Berücksichtigung und die Koordination der Themen wie Lärm, Verkehr, Umweltbelastung, Entwässerung, Störfälle etc.
Ziel ist es, die Prozesse zwischen Planer und Behörden sowie die Dauer von Pla-
nungsverfahren zu optimieren.
Modul 8 / Kostencheck
Private Kunden, Firmen und Behörden schätzen unsere Expertisen, um die Sicher-
heit im Bauprozess zu erhalten.
• Das Modul beinhaltet die neutrale Beurteilung von Kostenvoranschlägen, Kosten-
kontrollen, Handwerker- und Honorarofferten von Planern, Architekten und General-
unternehmern.
Modul 9 / Unterhaltskonzepte
Vielen Liegenschaftsbesitzern fehlt das spezifische Fachwissen, um den Bedarf für anfallenden Gebäudeunterhalt und die daraus resultierenden Kosten korrekt zu er-
fassen.
• Das Modul beinhaltet individuelle Unterhaltskonzepte mit optimierten Serviceinter-
vallen für Bauteile. Die Ausführung der Unterhaltsarbeiten, zum richtigen Zeitpunkt, erhöht die Lebensdauer und Wertschöpfung von Liegenschaften.
Modul 10 / Mediation
Viele Bauherren suchen unsere unabhängige Beratung in Streitfällen im Themen-
bereich Baurecht, Kosten- und Terminmanagement, Werkverträge, Bauschäden etc.
• Das Modul beinhaltet ein sachliches Analyseverfahren, welches mit Fakten die Ursachen von Meinungsverschiedenheiten entflechtet und ausgewogene Lösungs-
vorschläge aufzeigt.
Modul 11 / Finanzierungen
Mit unseren guten Verbindungen zu Banken und Investoren können wir unseren Kunden Finanzierungsmodelle aufzeigen und anbieten.
• Das Modul beinhaltet die Unterstützung bei der Baufinanzierung.